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在我國，裝配式建筑目前仍處于起步階段，但根據住建部出臺《建筑產(chǎn)業(yè)現代化發(fā)展綱要》,計劃到2020年裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上,到2025年裝配式建筑占新建筑的比例50%以上。由此，裝配式建筑在2019年，將變成為了整個(gè)建筑行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。

屆時(shí)，于2019年8月25-27日在廣交會(huì )展館舉辦的“BIC第七屆亞洲國際建筑工業(yè)化（廣州）展覽會(huì )”，將引發(fā)建筑界對裝配式建筑的關(guān)注熱潮，推動(dòng)裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展。

與此同時(shí)，各省、市、自治區也密集出臺大力發(fā)展裝配式建筑的扶持及補貼政策?？梢灶A見(jiàn)，2019年，裝配式建筑必將會(huì )是各地建設工作的重點(diǎn)。在此利好環(huán)境下，建筑企業(yè)該如何理解“裝配式建筑”，又該如何選擇“裝配式建筑”呢?

“裝配式建筑”是將新型的裝配式建造技術(shù)和可持續技術(shù)相結合起來(lái)的新型建筑。在建造工藝上，采用系統化設計、模塊化拆分、工廠(chǎng)制造、現場(chǎng)裝配的方式建造房屋，在工廠(chǎng)進(jìn)行加工和現場(chǎng)組裝設計而成的工業(yè)化建筑方式。裝配式建筑不同于傳統建筑的“粗放型建造”模式，它更像“制造”一種工業(yè)產(chǎn)品一樣，采用流水線(xiàn)生產(chǎn)的方式預制建筑構配件，運到安裝現場(chǎng)后像“搭積木”一樣將建筑搭起來(lái)。裝配式建筑具有可持續性的特點(diǎn)，不僅防火、防蟲(chóng)、防潮、保溫，而且環(huán)保節能。

從全球范圍來(lái)看，裝配式建筑已經(jīng)呈現出了迅猛發(fā)展的態(tài)勢。據國外有關(guān)機構統計，日本目前有高達16%的新建住宅是裝配式建筑，而瑞典更是有80%的住宅完全或部分使用了裝配式技術(shù)。除此之外，美國、英國、新加坡、香港等國家和地區也紛紛開(kāi)始發(fā)力“裝配式建筑”。

近年來(lái)，隨著(zhù)施工群體的“老齡化”以及政府對“建筑環(huán)?！钡确矫嬉蟮牟粩嗵嵘?，傳統的建筑方式已經(jīng)逐步走向瓶頸，由此，“裝配式建筑”成為了我國建筑行業(yè)生產(chǎn)方式的新方向。

基于此，自2016年開(kāi)始，各地政府紛紛加大了“裝配式建筑”的政策扶持及補貼力度。據不完全統計，截止目前，已經(jīng)有32個(gè)省市自治區發(fā)布了對“裝配式建筑”的扶持、補貼政策。其中，作為我國兩大經(jīng)濟強省的廣東和江蘇，更是明確了“經(jīng)認定符合條件及實(shí)施標準”的裝配式建筑項目，除了給予150萬(wàn)-250萬(wàn)的項目補貼外，還會(huì )按平米數進(jìn)行“面積基數補貼”。此外，北京、上海、天津、重慶、浙江、河北、山東等省市，也都明確了將對經(jīng)認定符合條件及實(shí)施標準的“裝配式建筑”項目，將給予包括財政獎勵、稅務(wù)減免、公積金額度上浮等扶持和補貼。

與傳統“構件裝配式建筑”主要以梁、板、柱、墻等建筑構件的生產(chǎn)方式不同，“3D裝配式建筑”則是以廚衛、客廳、臥室等“單體建筑”作為主要構件進(jìn)行工廠(chǎng)化定制。由此，不僅具備了“裝配式建筑”的所有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，同時(shí)還最大化的降低了“現場(chǎng)裝配”環(huán)節的因操作失誤而造成的質(zhì)量隱患。

翻開(kāi)人類(lèi)史，我們可以清晰的看到，無(wú)論是時(shí)代的變遷還是生產(chǎn)技術(shù)的升級，都會(huì )經(jīng)歷一個(gè)“試錯→成熟”的過(guò)程。值得慶幸的是，在“裝配式建筑”領(lǐng)域，我們終于看到了“春天”，在我國各級政府加大“裝配式建筑”扶持補貼力度的政策刺激下，各建筑企業(yè)必將會(huì )提升“裝配式建筑”的采購需求，推動(dòng)中國整個(gè)裝配式建筑行業(yè)發(fā)展。

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