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行業(yè)政策 | 首部《裝配式整體衛生間應用技術(shù)標準》于近日實(shí)施

廣東建筑工業(yè)化展     2019-05-09     1179

近日,住建部編制的首部針對裝配式整體衛生間應用技術(shù)的考核標準:裝配式整體衛生間應用技術(shù)標準》JGJ/T467-2018于2019年5月1日正式實(shí)施,這是國家大力推廣裝配式建筑的大背景之下的又一項技術(shù)成果。


同時(shí)由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )、廣東省裝配式建筑分會(huì )、VNU萬(wàn)耀企龍展覽集團聯(lián)合主辦的”2019中國(廣州)國際裝配式精裝住宅與智慧家庭展“,將作為”BIC第七屆亞洲國際建筑工業(yè)化(廣州)展覽會(huì )“的主題展,于今年8月25-27日在廣州廣交會(huì )展館重磅亮相,匯聚國內外頂尖品牌,集中呈現內裝工業(yè)化部品集成系統、百年住宅技術(shù)及智慧家庭解決方案。屆時(shí),裝配式整體衛生間將在展會(huì )著(zhù)重展示。


下文將為大家解讀裝配式裝配式集成衛生間。


裝配式集成衛生間的介紹


裝配式集成衛生間,由工廠(chǎng)化預制的一體化防水底盤(pán)、墻板、天花板構成整體框架,在現場(chǎng)拼裝,配上各種功能的潔具及配件,具有工廠(chǎng)標準化生產(chǎn)、快速安裝、防漏水等優(yōu)點(diǎn)。裝配式集成衛生間是裝配式建筑的重要組成部分。


(裝配式整體衛生間示意圖)


裝配式整體衛生間同傳統現場(chǎng)澆筑生產(chǎn)相比的優(yōu)勢:


第一、減少污染,節約資源和能源,且大大地提高了材料利用率。

傳統衛生間建筑模式采用現場(chǎng)澆筑和現場(chǎng)濕作業(yè),生產(chǎn)存在大量建筑垃圾;裝配式定制標準化,現場(chǎng)組裝幾乎沒(méi)有建筑垃圾,起到節能環(huán)保的作用。


第二、大大提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率。

傳統衛生間建筑模式受自然和施工程序因素影響大,各專(zhuān)業(yè)部門(mén)不能進(jìn)行交叉施工;而裝配式整體衛生間現場(chǎng)拼裝或整體吊裝,施工快速。


第三、有利于提高衛生間安全性。

傳統建筑模式現場(chǎng)施工,不夠規范和標準,影響工程質(zhì)量;裝配式底盤(pán)一體成型,可以有效防止滲漏,提高安全性能。


第四、有利于提高工程質(zhì)量。

傳統衛生間建筑模式很大程度上受限于現場(chǎng)施工人員的技術(shù)水平和管理人員的管理能力,具有不可控性。而裝配式整體衛生間的結構配件工廠(chǎng)標準化生產(chǎn),產(chǎn)量和質(zhì)量都有保障。


第五、裝配式不僅短時(shí)、高效,還帶來(lái)了整體工藝模式和思維模式的轉變。

在衛生間的裝修過(guò)程中,如果以傳統裝修的邏輯來(lái)安裝,必須先完成防水、回填、再貼磚等動(dòng)作。但假如做裝配式整體衛浴,工人則會(huì )把整體的產(chǎn)品先拿到工廠(chǎng)來(lái)做安裝,其中的工藝工法是有差別的。其中既存在工藝模式的調整,也會(huì )帶來(lái)思維模式的改變。


第六、規模生產(chǎn)疊加勞動(dòng)力成本攀升,裝配式造價(jià)會(huì )大大降低。

裝配式建造模式的成本增量主要來(lái)源于預制構件,隨著(zhù)裝配式建筑的大力推廣,預制構件產(chǎn)量越來(lái)越大,標準化率大幅提升,生產(chǎn)企業(yè)內部資源發(fā)揮充分的效用,規?;鸩斤@現,疊加勞動(dòng)力成本的快速攀升,裝配式建造模式成本將快速下降,未來(lái)會(huì )遠遠低于傳統現澆建筑模式。



優(yōu)劣勢對比

目前國內裝配式整體衛生間根據排水方式主要分為異層排水整體衛生間、降板裝配式整體衛生間不降板裝配式整體衛生間。


一、異層排水整體衛生間

(異層排水衛生間整體圖示)

異層排水裝配式整體衛生間由于上層的廢污水管穿到下層的樓頂,帶來(lái)了“產(chǎn)權矛盾糾紛”,“檢修不便”等諸多問(wèn)題。同時(shí)因為孔洞預留精度難以保證或需要現場(chǎng)開(kāi)孔,無(wú)法吊模補洞,不適合裝配式建筑。


二、降板裝配式整體衛生間


(降板裝配式整體衛生間)


降板裝配式整體衛生間因為采用排水支管底盤(pán)下敷設的方式且使用帶水封的地漏,這就造成了本身不可避免的缺陷。


1、托盤(pán)的空鼓感

首先因為有結構降板,導致托盤(pán)底面到完成面基本在250mm高度,踩踏地面會(huì )有明顯的空鼓感,降低了質(zhì)感和生活品質(zhì)。


2、安裝和檢修困難

由于排水支管在底盤(pán)下,安裝比較困難,而且一旦漏水需要把底盤(pán)拆除破壞,造成檢修困難。地漏(和馬桶)排水點(diǎn)需要穿越底部托盤(pán)有漏水隱患,干區地漏長(cháng)時(shí)間不使用水封易干涸,造成返味情況,大大影響居住環(huán)境。


3、空間利用率低

降板裝配式衛生間空間利用率低,衛生間無(wú)法安裝電熱水器,需要安裝在陽(yáng)臺或廚房


三、不降板裝配式整體衛生間


(不降板裝配式整體衛生間)


不降板裝配式整體衛生間結構降板0mm,排水支管沿墻敷設,采用集成水封,避免了降板裝配式整體衛生間的缺陷。


1、提高質(zhì)感和工程品質(zhì)

因為沒(méi)有結構降板,踩踏地面和傳統地面無(wú)差別,解決了現有降板裝配式衛生間踩踏空鼓感的問(wèn)題。


2、安裝檢修方便

不降板裝配式整體衛生間管道和馬桶水箱等集成在檢修井內,安裝、檢修方便;底盤(pán)無(wú)孔洞無(wú)滲漏,水封安全性大大提高。


3、大大提高空間利用率

衛生間天花板上還有空間可安裝熱水器,同時(shí)大大提高了空間利用率,解決了現有整體衛浴無(wú)法安裝熱水器的問(wèn)題。



綜上,裝配式整體衛生間實(shí)現沐浴、如廁、盥洗、梳妝、收納等多個(gè)功能;充分考慮防水、排水、排污、通風(fēng)、排濕等多個(gè)性能等,更適合裝配式整體建筑的發(fā)展要求和國家節能減排的要求。

裝配式建筑的“春天”已經(jīng)到來(lái),作為裝配式建筑中重點(diǎn)的裝配式整體衛生間,不降板裝配式衛生間的未來(lái)會(huì )無(wú)可限量。


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