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行業(yè)資訊 | 近年來(lái)中國裝配式鋼結構行業(yè)發(fā)展分析

廣東建筑工業(yè)化展     2019-06-29     1221

裝配式鋼結構建筑

裝配式鋼結構建筑,建筑的結構系統由鋼(構)件構成的裝配式建筑。鋼結構是天然的裝配式結構,但并非所有的鋼結構建筑均是裝配式建筑,尤其是算不上好的裝配式建筑。那么什么樣的鋼結構建筑才能算得上是好的裝配式建筑呢?必須是鋼結構、圍護系統、設備與管線(xiàn)系統和內裝系統做到和諧統一,才能算得上是裝配式鋼結構建筑。據不完全統計,到2014年底,全國用產(chǎn)業(yè)化模式建設的工程建筑面積已達1800多萬(wàn)平方米,包括鋼結構、木結構等,到2016年底,估計這一規模達到了8000萬(wàn)平方米。


近兩年,我國裝配式建筑的迅猛發(fā)展,帶動(dòng)了鋼結構的增長(cháng),2015年,裝配式鋼結構的市場(chǎng)規模約為253.2億元,到2016年底,達到498.3億元。據不完全統計,目前全國已有30多個(gè)省市出臺了裝配式建筑專(zhuān)門(mén)的指導意見(jiàn)和相關(guān)配套措施,不少地方更是對裝配式建筑的發(fā)展提出了明確要求。越來(lái)越多的市場(chǎng)主體開(kāi)始加入到裝配式建筑的建設大軍中。


裝配式鋼結構建筑建造速度快、成本低、能耗低且受氣候條件制約小,不僅能提高建筑質(zhì)量,而且具備適用、經(jīng)濟、安全、綠色、美觀(guān)的特點(diǎn),更符合推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結構調整升級的需求。近幾年裝配式鋼結構建筑正在北京、上海、浙江等多地加快興起,裝配式鋼結構建筑將在中國迎來(lái)大發(fā)展的春天,行業(yè)需求旺盛,發(fā)展空間巨大。在中國經(jīng)濟加快轉型的背景下,建筑產(chǎn)業(yè)的轉型升級將提速中國住宅產(chǎn)業(yè)化浪潮,并將深層次影響百姓的居住理念。建筑產(chǎn)業(yè)轉型升級是中國加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式的關(guān)鍵所在,是走中國特色新型工業(yè)化道路的根本要求。而裝配式鋼結構建筑的發(fā)展,則是推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)轉型升級的關(guān)鍵。


2014-2016年中國裝配式鋼結構行業(yè)市場(chǎng)規模


據不完全統計,到2014年底,全國用產(chǎn)業(yè)化模式建設的工程建筑面積已達1800多萬(wàn)平方米,包括鋼結構、木結構等,到2016年底,估計這一規模達到了8000萬(wàn)平方米。

圖表:2014-2016年中國裝配式建筑行業(yè)施工面積情況

數據來(lái)源:中研普華


近兩年,我國裝配式建筑的迅猛發(fā)展,帶動(dòng)了鋼結構的增長(cháng),2015年,裝配式鋼結構的市場(chǎng)規模約為253.2億元,到2016年底,達到498.3億元。

圖表:2014-2016年裝配式鋼結構行業(yè)市場(chǎng)規模

數據來(lái)源:中研普華


2014-2016年中國裝配式鋼結構行業(yè)發(fā)展分析

1.裝配式結構體系


裝配式結構,是以預制構件為主要受力構件,經(jīng)裝配連接而成的混凝土結構。裝配式結構體系在國外已經(jīng)發(fā)展成熟并得到很好的推廣,而目前在國內,處于大力倡導和積極探索階段,形成了具有中國特色的裝配式住宅,即形成了以輕鋼結構為主,以木結構、輕鋼木結構、輕鋼鋼筋混凝土結構和輕鋼鋼結構為補充的裝配式住宅結構體系(見(jiàn)圖1)。但經(jīng)過(guò)一系列有益的實(shí)踐,并未得到規模性的推廣。主要原因是理論實(shí)踐受技術(shù)水平和經(jīng)濟條件的約束,機具設備和運輸工具落后,無(wú)法滿(mǎn)足工藝的要求,加之推廣力度不大等客觀(guān)條件遏制了裝配式結構體系的發(fā)展。目前,鋼筋混凝土工程施工中,現澆體系處于主導地位。這一體系在國內發(fā)展成熟,并得到廣泛認可和使用,但由于需要現場(chǎng)進(jìn)行支模,鋼筋綁扎連接,混凝土振搗養護等一系列手工操作,因此現澆體系存在諸多弊端:工程施工工期長(cháng);工程成本不易有效控制;工程質(zhì)量難以可靠保證;全面工業(yè)化生產(chǎn)難以實(shí)現。


2.裝配式結構體系巨大的優(yōu)勢


1)住宅建造由工地化向工廠(chǎng)化轉變,使影響住宅質(zhì)量和性能的不可控環(huán)節納入到可控制的體系下;

2)采用預制鋼筋混凝土外墻及梁、柱,在工廠(chǎng)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn),再運至現場(chǎng)直接裝配連接,安全快捷,節能環(huán)保;

3)各預制構件機械化程度高,提高構件尺寸的精確度,減少材料浪費;

4)現場(chǎng)作業(yè)人員減少,勞動(dòng)量降低,作業(yè)時(shí)間減少,提高效率;

5)節水、節電、節材、保護環(huán)境,社會(huì )效益提高。因而,建筑業(yè)應打破目前的建筑體系格局,積極引入住宅產(chǎn)業(yè)化的先進(jìn)技術(shù),揚長(cháng)避短,大力發(fā)展裝配式結構住宅。


3.裝配式住宅現狀


近年來(lái),工業(yè)化在中國逐步發(fā)展起來(lái),隨著(zhù)政策驅動(dòng),越來(lái)越多的企業(yè)不斷加入,工業(yè)化建筑產(chǎn)品也開(kāi)始在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑等領(lǐng)域廣泛使用。得益于國家政策的指引,我國的建筑產(chǎn)業(yè)轉型升級迎來(lái)了新曙光,而裝配式住宅則是產(chǎn)業(yè)轉型的主要方向之一,發(fā)展裝配式住宅,可以改善結構精度、滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量通病,提高隔聲、保溫、防火等性能,便于系統維護、更新。裝配式住宅有著(zhù)巨大的節能減排作用,提升了住宅品質(zhì)和效能,大大提高了施工效率,縮短了施工周期,并充分體現了綠色建筑“四節一環(huán)?!?/strong>的特點(diǎn)??梢?jiàn),裝配式住宅是中國綠色建筑的發(fā)展方向。


中國裝配式住宅的發(fā)展趨勢和國際上先進(jìn)國家的發(fā)展趨勢是一致的。我國目前裝配式綠色住宅還存在發(fā)展瓶頸,包括以下方面:

一是裝配式住宅的設計、生產(chǎn)、安裝施工驗收評定等技術(shù)標準尚未建立,試點(diǎn)成果無(wú)法大規模推廣。

二是裝配式住宅的建造成本比傳統方式每平方米高500元左右。住房和城鄉建設部副部長(cháng)仇保興說(shuō)“原因是未形成大規模生產(chǎn),規模效益無(wú)法體現;同時(shí),工業(yè)化生產(chǎn)屬生產(chǎn)企業(yè),構件工業(yè)化生產(chǎn)產(chǎn)品要交納的17%增值稅,增加了生產(chǎn)成本”。

三是具備總承包資質(zhì)的企業(yè)目前不具備專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)能力,尤其是裝配式住宅生產(chǎn)、安裝的能力不足,少數具備能力的企業(yè)又無(wú)承包項目資格,造成專(zhuān)業(yè)化公司還要掛靠,增加管理成本。


盡管裝配式住宅尚存在發(fā)展瓶頸,但我國已有些城市和地區實(shí)現了突破。以深圳為例,深圳市的一些保障房住宅,目前實(shí)現了圖紙標準化、施工工廠(chǎng)化、管理可視化、現場(chǎng)整潔化,達到綠色建筑二星以上的評價(jià)標準,同時(shí)建筑質(zhì)量得到提升,施工周期得到縮短。作為鋼材生產(chǎn)大國,鋼結構住宅和鋼木結構混合住宅也是未來(lái)裝配式住宅的一大方向,而且其施工方式和建造成本更具優(yōu)勢。


4.新時(shí)期裝配式住宅的發(fā)展


國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉發(fā)國家發(fā)展和改革委員會(huì )、住房和城鄉建設部綠色建筑行動(dòng)方案的通知(國辦發(fā)〔2013〕1號文)中第(八)項為推動(dòng)建筑工業(yè)化:住房城鄉建設等部門(mén)要加快建立促進(jìn)建筑工業(yè)化的設計、施工、部品生產(chǎn)等環(huán)節的標準體系,推動(dòng)結構構件、部品、部件的標準化,豐富標準件的種類(lèi),提高通用性和可置換性。推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預制裝配式混凝土、鋼結構等建筑體系,加快發(fā)展建設工程的預制和裝配技術(shù),提高建筑工業(yè)化技術(shù)集成水平。支持集設計、生產(chǎn)、施工于一體的工業(yè)化基地建設,開(kāi)展工業(yè)化建筑示范試點(diǎn)。積極推行住宅全裝修,鼓勵新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修,促進(jìn)個(gè)性化裝修和產(chǎn)業(yè)化裝修相統一。2014年1月,住房和城鄉建設部通知要求各地積極推進(jìn)綠色保障房工作,并同時(shí)發(fā)布了《綠色保障性住房技術(shù)導則》(試行)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《導則》),明確各地依此研究制定本地區的綠色保障性住房技術(shù)政策,做好技術(shù)指導工作《導則》共有八大項,其中強調了綠色保障性住房應遵循的基本原則,研究和制定了綠色保障性住房的指標體系,提出了綠色保障性住房的規劃設計、建造施工和產(chǎn)業(yè)化等技術(shù)要點(diǎn)。此外,《導則》還專(zhuān)項設置了產(chǎn)業(yè)化技術(shù)指標和體系化技術(shù)。為大量、快速的住宅建設提供切實(shí)有效的保障,從根本上全面推進(jìn)綠色建筑行動(dòng)。


綜上所述,裝配式住宅我是國建筑的發(fā)展趨勢。從環(huán)境問(wèn)題和社會(huì )效益等多方面考慮,它也將成為房地產(chǎn)業(yè)的引領(lǐng)者,目前我國裝配式住宅發(fā)展潛力巨大,節能效果好,對減少PM2.5空氣污染可發(fā)揮很大的作用,同時(shí)我國還要建大的住宅,依靠大量勞動(dòng)力已不再可行,建筑質(zhì)量無(wú)法保證,成本也在上升,所以,我國現在發(fā)展裝配式住宅正當其時(shí)。


2014-2016年中國裝配式鋼結構行業(yè)制約因素分析


我國裝配式住宅發(fā)展還處于初級階段,盡管有許多企業(yè)進(jìn)行研究探索并取得初步成效,但還存在諸多問(wèn)題。


一是技術(shù)標準滯后。裝配式住宅的設計、生產(chǎn)、安裝施工、驗收評定等技術(shù)標準還尚未建立,尤其是不同類(lèi)別的裝配式住宅結構抗震性能評價(jià)標準等尚不健全,試點(diǎn)成果無(wú)法大規模推廣。


二是建造成本偏高。目前裝配式住宅的建造成本比傳統方式成本高500元/平方米左右。原因有:未形成大規模生產(chǎn),規模效益無(wú)法體現;同時(shí),工業(yè)化生產(chǎn)屬生產(chǎn)企業(yè),構件工業(yè)化生產(chǎn)產(chǎn)品要交納17%的增值稅,增加了生產(chǎn)成本;建設管理體制也是造成成本增加的原因之一。


三是項目建設管理體制不利于裝配式住宅發(fā)展。目前具備總承包資質(zhì)的企業(yè)不具備專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)能力,尤其是裝配式住宅生產(chǎn)、安裝的能力,具有裝配式生產(chǎn)能力的企業(yè)并不多,少數具備能力的企業(yè)又無(wú)承包項目資格,造成專(zhuān)業(yè)化公司還要掛靠,增加管理成本。同時(shí),裝配式住宅有利于建造成品住宅,成品住宅又增加企業(yè)稅費,等等。


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