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行業(yè)資訊 | 萬(wàn)億元裝配式市場(chǎng)正在高速爆發(fā)

廣東建筑工業(yè)化展     2019-06-26     1186

隨著(zhù)我國工業(yè)化、城鎮化快速推進(jìn),勞動(dòng)力減少、高素質(zhì)建筑工人短缺的問(wèn)題日益突出,建筑業(yè)發(fā)展的“硬約束”加劇。傳統建造方式因工業(yè)化水平不高,對環(huán)境的負面影響較大,漸漸不能滿(mǎn)足建筑業(yè)發(fā)展的新需求。在政府的大力倡導下,裝配式建筑迅速在全國各地推廣開(kāi)來(lái),呈現出浩浩蕩蕩之勢。


31省市裝配式建筑獲政策扶持


近幾年關(guān)于裝配式建筑的政策東風(fēng)接連不斷。全國31個(gè)省、市、自治區已出臺裝配式建筑目標及保障政策,加大相關(guān)扶持力度,不少地方更是對裝配式建筑的發(fā)展提出了明確要求。


其中,廣東省明確,珠三角城市群到2020年年底前,裝配式建筑占新建建筑面積比例達到15%以上,其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達到50%以上??梢灶A見(jiàn),裝配式建筑在2019年將持續升溫。


萬(wàn)科與碧桂園的新戰場(chǎng)

——裝配式建筑

而在關(guān)系建筑未來(lái)的裝配式建筑領(lǐng)域,兩大巨頭較量正酣。萬(wàn)科作為住宅產(chǎn)業(yè)化的先行者,已在此領(lǐng)域堅定前行了13年。碧桂園大有后來(lái)居上之勢,獨屬“SSGF工業(yè)化建造體系”,在34個(gè)區域55個(gè)項目試點(diǎn)推行。不論未來(lái)誰(shuí)執牛耳,都已表明萬(wàn)億級裝配式建筑進(jìn)入爆發(fā)期。

 

 

成品房時(shí)代,裝配式市場(chǎng)增長(cháng)


政策穩步推進(jìn)下,全裝修成品房成為房企開(kāi)發(fā)主流。萬(wàn)科、恒大等開(kāi)發(fā)商已基本實(shí)現全裝修,保利、綠地、綠城、金地等也逐漸提高全裝修成品房的比例。

隨著(zhù)“成品房時(shí)代”的開(kāi)啟,將全裝修列為硬標準的裝配式建筑,將迎來(lái)大發(fā)展機遇。有研報指出,預計未來(lái)4年裝配式市場(chǎng)空間高達1.3萬(wàn)億元。


阿里領(lǐng)投居然之家

看好“家”的全鏈條


阿里巴巴及關(guān)聯(lián)投資方向居然之家投資54.53億元人民幣,持有其15%的股份,相當于該公司估值達360億。

同時(shí),雙方將共同打造云裝修平臺,從裝修設計、材料購買(mǎi)和施工管理全鏈路,重構家裝行業(yè)模式,也將推動(dòng)集建筑、內裝、部品統一的裝配式建筑發(fā)展。


裝配式建筑企業(yè)

備受投資界青睞


裝配式建筑企業(yè)Blokable,獲Vulcan公司創(chuàng )始人保羅阿倫和Uber投資人青睞,完成A輪融資募集600萬(wàn)美元。該公司由亞馬遜前產(chǎn)品經(jīng)理創(chuàng )建,旨在通過(guò)科技力量制造房屋以便降低建筑商和居民的建房成本。



裝配式為雄安“第一標”加速


雄安“第一標”即雄安市民服務(wù)中心項目,僅40天實(shí)現主體結構全部完工。項目8棟單體全部為裝配式建筑,比同體量工程施工速度快了3至4倍。

雄安新區遠期建成后將達到萬(wàn)億固定資產(chǎn)投資規模,依據“綠色生態(tài)宜居新城區”為首要定位,裝配式建筑才符合雄安的目標。

有金融機構分析,當前我國裝配新建建筑面積僅3%左右,未來(lái)10年距離30%的目標還有巨大的增量空間,未來(lái)市場(chǎng)滲透會(huì )提升加快,從產(chǎn)業(yè)鏈看預計預制構件生產(chǎn)線(xiàn)有望持續受益,或將成為裝配式建筑主流結構的鋼結構,受益程度極高。


扎哈遺作,裝配式豪宅


扎哈·哈迪德過(guò)世前設計完成的最大的住宅設計項目封頂。這是一幢位于美國邁阿密的62 層奢華公寓,名為One Thousand Museum。

整棟建筑為裝配式建筑,在外觀(guān)上采用了弧線(xiàn)形,并保持了大平面的特點(diǎn),室內除了核心筒之外幾乎沒(méi)有立柱,預計一套頂層復式售價(jià)3億。

 

模塊化建筑和建筑制造一體化


全球Turner & Townsend國際建筑業(yè)調研和世界經(jīng)濟論壇的報告《重塑建筑業(yè)之未來(lái)》,都劍指建筑業(yè)技能短缺的全球化問(wèn)題。

技能短缺驅使新的技術(shù)和商業(yè)模式,模塊化建筑和建筑制造一體化在全球范圍內正發(fā)揮越來(lái)越重要的作用。一直強調建筑空間模塊化,同時(shí)注重設計、生產(chǎn)、施工一體化設計的裝配式建筑,將越來(lái)越受到重視。

 

 

裝配式建筑作為建筑行業(yè)的主流方向之一,不僅能縮短建筑工期、節約人力,還能在施工過(guò)程中減少污染和噪音、提升環(huán)境體驗感。發(fā)展裝配式建筑已成為我國推動(dòng)建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的必由之路,可以預見(jiàn)未來(lái)3到5年無(wú)疑是建筑業(yè)關(guān)鍵變革的重要事件,也是裝配式建筑爆發(fā)的大好機會(huì ),期待裝配式裝建筑這輛快班車(chē),迸發(fā)新的活力。


 

精彩預告                      

BIC作為中國建筑業(yè)最具影響力的商業(yè)展之一,堅持“國際引領(lǐng)、技術(shù)創(chuàng )新、社群打造”,以建筑工業(yè)化及內裝工業(yè)化為核心,以智能制造,數字建造為主題,深耕行業(yè),細分市場(chǎng),打造國際資源與國內技術(shù),工程及貿易融合的高端戰略平臺,成為全球建筑工業(yè)認識和走入中國市場(chǎng)的窗口。


2019年8月25-27日,由百年國際展覽集團VNU在華公司打造的亞洲建筑工業(yè)展“BIC第七屆亞洲國際建筑工業(yè)化(廣州)展覽會(huì )”將在廣交會(huì )琶洲展館B區重磅亮相;本屆展會(huì )將立體呈現裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈的最新技術(shù)、產(chǎn)品及設備,搭建綠色建筑影響力平臺,讓裝配式建筑以更活躍的姿態(tài)走入人們的視野,推動(dòng)中國裝配式建筑的發(fā)展。

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