廣東建筑工業(yè)化展 2017-10-23 1138
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隨著(zhù)人民生活水平的逐漸提高,民眾對住房的要求也在不斷變化。如今,人們購房、居住的理念,已經(jīng)從最基本的“有房住”轉變?yōu)?ldquo;住好房”,而且,綠色、自然、生態(tài)等關(guān)鍵詞也成為了不少人選購房屋的關(guān)注點(diǎn)。面對這樣的需求,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們也已更多地向綠色健康、貼近自然的風(fēng)格轉變?,F在不少小區內,綠地、池塘、噴泉、假山等等人造景觀(guān)應有盡有,并受到民眾的普遍歡迎。 除了對住宅區的整體環(huán)境提出更高要求,民眾對房屋本身的關(guān)注重點(diǎn)也在轉變、提升。以往人們選購房屋,首先考慮的問(wèn)題通常是地理位置、樓層、朝向、采光等一些基本環(huán)節,而如今人們?yōu)榱?ldquo;住好房”,關(guān)注的重點(diǎn)增加了保溫、通風(fēng)、隔音等等,甚至對房屋所使用的建筑材料也有了更多的要求。 如何滿(mǎn)足人們日益提升的住房要求? 業(yè)內人士認為,是否使用綠色建材、是否為綠色建筑等新的關(guān)鍵點(diǎn)將成為“風(fēng)向標”,指引建筑行業(yè)為民眾打造“綠色新房”。
“住好房”三個(gè)字看似簡(jiǎn)單,實(shí)際上對房屋的方方面面都有更高要求。這不僅僅是因為人民生活水平提高,眼光更加挑剔,其實(shí)也間接地反映了此前建筑行業(yè)存在的一些問(wèn)題。從有輻射的家用地板磚,到含甲醛的油漆、涂料,種種危害居住者健康的毒害物質(zhì)讓民眾在購房、裝修時(shí)抱有謹慎的心理。 現在的一些電視廣告中,不少建材企業(yè)在宣傳自己產(chǎn)品時(shí)都會(huì )專(zhuān)門(mén)強調,自己的產(chǎn)品是健康、無(wú)污染、無(wú)毒無(wú)害的。即便如此,買(mǎi)了新房,精心裝修后,不少業(yè)主也不敢直接入住,寧可打開(kāi)窗戶(hù)通風(fēng)幾周甚至幾個(gè)月,待有害物質(zhì)消失殆盡,才敢“小心翼翼”地搬進(jìn)新家。更有甚者,裝修完房屋所做的第一件事,就是根據網(wǎng)上宣揚的“除甲醛”、“吸收有害氣體”的植物,趕往花卉市場(chǎng)采購一批,擺滿(mǎn)房屋的各個(gè)角落,然后還要隔三差五地請專(zhuān)業(yè)人士來(lái)檢測房屋內是否有有害氣體。 這些現象,足以解釋民眾為什么對房屋有那么多的擔憂(yōu),如果大量投入的時(shí)間和金錢(qián),換來(lái)的不是安居樂(lè )業(yè),而是一系列看不見(jiàn)的隱患,“住好房”又從何談起呢? 現在,綠色建材成了民眾“住好房”的保障。由于其無(wú)毒害、無(wú)污染、無(wú)放射性、保證人體健康的基本特點(diǎn),我國建材行業(yè)正向著(zhù)“綠色化”轉變。然而,從商品的角度來(lái)看,保證消費者健康恐怕只是最基本的要求,如何打造高品質(zhì)房屋,則需要從更多關(guān)乎實(shí)際使用的角度去考慮,這就包括了節能、保溫、隔音、采光等等更細致的環(huán)節。綠色建材的出現,正逐漸幫助建筑行業(yè)從滿(mǎn)足基本需求,向高標準、高品質(zhì)發(fā)展。 在這些更高標準的引領(lǐng)下,我國逐漸出現了不少綠色建材產(chǎn)品,其中一部分已經(jīng)廣泛運用于近年來(lái)的建筑工程之中。例如可用于建筑物內墻的石膏板,相比使用水泥制品的內墻,其保溫性能更佳;而可用于建筑物外墻的鋁塑復合板,則具有防火、耐酸、耐沖擊、可彎曲、易清洗等優(yōu)勢,并且有很強的抗風(fēng)、隔音、隔熱性能。像這樣的綠色建材產(chǎn)品,已經(jīng)獲得了業(yè)界的廣泛認可,并已大規模投入使用。 隨著(zhù)科技水平的不斷發(fā)展,現在很多綠色建材產(chǎn)品已經(jīng)可以和傳統建材相媲美,以鋁塑復合板為例,一部分綠色建材在各方面足以替代傳統建材產(chǎn)品。值得關(guān)注的一點(diǎn)是,除了能夠滿(mǎn)足人民“住好房”的需求,綠色建材還擁有生產(chǎn)原材料利廢、生產(chǎn)過(guò)程更環(huán)保、更節能降耗、使用壽命終結后不造成二次污染、可再利用等一系列“綠色”特點(diǎn)。由此可見(jiàn),隨著(zhù)建材產(chǎn)品的“綠色化升級”,綠色建材有望逐步取代高污染、高能耗的傳統建材產(chǎn)品。 與綠色建材產(chǎn)生、發(fā)展的源動(dòng)力相似,綠色建筑這個(gè)名詞的出現,順應了建筑行業(yè)發(fā)展的新潮流??梢哉f(shuō),綠色建材是綠色建筑的基礎,綠色建筑則是綠色建材更好實(shí)現自身價(jià)值的方式。這兩抹“綠色”,緊密地聯(lián)系在一起,成為實(shí)現民眾“住好房”心愿的契機。 在住房和城鄉建設部2015年1月1日起實(shí)施的《綠色建筑評價(jià)標準》中,對“綠色建筑”的定義為:“在建筑的全壽命周期內,最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)、保護環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。”這一定義,實(shí)際上正是綠色建材能夠滿(mǎn)足并實(shí)現的。 這樣的大背景下,產(chǎn)業(yè)融合成為了必由之路。當然,這需要的不只是一兩家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和建材企業(yè)間的合作,而是整個(gè)建筑業(yè)與建材業(yè)之間,構筑“綠色”產(chǎn)業(yè)鏈。這不僅是建材行業(yè)的“一廂情愿”,而是在政府支持、民眾期盼的大背景下,建筑業(yè)與建材業(yè)之間切實(shí)可行的一次“強強聯(lián)合”。 從宏觀(guān)上講,這條產(chǎn)業(yè)鏈怎么看都是“理所當然”的。然而,由于對綠色建材的認知程度偏低,部分產(chǎn)品并沒(méi)有為民眾所接受。堅持傳統思想的消費者認為,石膏、木材這種原材料做的墻體,肯定不如傳統厚實(shí)的水泥墻結實(shí),更別提保溫隔熱了。概念普及度從一定程度上迫使建筑行業(yè)放棄綠色建材,堅持使用傳統建材產(chǎn)品。同時(shí),一些綠色建材產(chǎn)品雖然品質(zhì)過(guò)硬,但因為科技含量提升,較高的生產(chǎn)成本導致產(chǎn)品價(jià)格高于傳統建材。這樣一來(lái),建筑單位為了節省開(kāi)支,降低成本,選擇傳統建材就成為了一種“無(wú)奈之舉”。 如何改變困局,促成并穩固這條通往綠色的產(chǎn)業(yè)鏈,概念的普及與推廣是顯而易見(jiàn)的要務(wù)之一。同時(shí),以“共建綠色產(chǎn)業(yè)鏈,助力綠色新勢能”為主題的第五屆中國綠色建材產(chǎn)業(yè)合作論壇上個(gè)月剛剛舉辦,論壇主辦城市——江蘇宿遷市市委副書(shū)記、市長(cháng)王天琦在開(kāi)幕式上就談到:綠色建材的發(fā)展應注重三個(gè)方面,即順應發(fā)展趨勢、堅持創(chuàng )新轉型、大企業(yè)引領(lǐng)行業(yè)前行。由此可見(jiàn),綠色產(chǎn)業(yè)鏈的構筑,需要從“大處著(zhù)眼、小處著(zhù)手”,建材行業(yè)唯有堅持“修身”,才能在這條充滿(mǎn)希望的道路上,與建筑行業(yè)一道越走越遠。 為了圓民眾“住好房”的心愿,綠色建材成為了理想的選材,綠色建筑成為了科學(xué)的理念,那么建筑部品化就可以水到渠成地成為實(shí)現“兩綠”融合的高速通道。 建筑部品化,意味著(zhù)將墻板、屋頂、甚至像廚房、衛生間這樣的整個(gè)房間進(jìn)行工業(yè)化預制生產(chǎn),運到施工現場(chǎng)時(shí)就可以像搭積木一樣進(jìn)行便捷高效的裝配、安裝。建筑部品化的出現,一定程度上也與綠色建筑的理念緊密相關(guān)。發(fā)展建筑部品,一方面有利于提高建筑施工的效率,另一方面可以保障建筑物品質(zhì),使建材產(chǎn)品更好地滿(mǎn)足建筑物功能的要求。 建筑部品化將綠色建材、綠色建筑高效地聯(lián)系在了一起。同樣以墻體材料為例,如果是傳統的水泥墻體,即便能夠進(jìn)行預制生產(chǎn),考慮到成品的大概重量,運輸到施工現場(chǎng)也是非常困難的,更不用說(shuō)現場(chǎng)裝配安裝了。而換做是石膏板這類(lèi)以綠色建材制成的墻體,不僅重量大大降低,而且裝配簡(jiǎn)單,使現場(chǎng)安裝更加便捷。 2014年3月28日召開(kāi)的北京國際綠色建筑大會(huì )著(zhù)重強調了建筑部品化、裝配式建筑和綠色建筑、綠色建材緊密的“合作”關(guān)系。在這樣的理念推動(dòng)下,我國在建或已建成的綠色建筑遍地開(kāi)花。僅以北京市為例,坐落于房山區的京投萬(wàn)科新里程項目,在建筑規模約八萬(wàn)平方米的住宅區內,每一棟樓房都使用了包括綠色建材在內的建筑部品,并實(shí)現了現場(chǎng)裝配、安裝。目前,房主們已經(jīng)滿(mǎn)懷欣喜地搬進(jìn)了一座座“綠色新房”,并對房屋質(zhì)量表示十分滿(mǎn)意。今年,頗受民眾關(guān)注的通州區馬駒橋公租房開(kāi)放入住,整個(gè)小區每棟樓房均采用裝配式的建筑模式,經(jīng)過(guò)驗收,該小區順利獲得了“全國優(yōu)秀示范小區”的稱(chēng)號。 建筑部品化作為順應綠色建筑未來(lái)發(fā)展的必然選擇。當建筑、建材行業(yè)的“傳統”逐步被“綠色”取代,建筑部品、裝配式安裝等模式必將成為主流。五年來(lái),隨著(zhù)我國城鎮化的不斷發(fā)展、基礎設施建設水平進(jìn)一步提高、棚戶(hù)區、老舊住宅改造重建工作的持續推進(jìn),建筑部品化在未來(lái)將與綠色建筑、綠色建材一同大有作為。 我國提出的“創(chuàng )新、協(xié)調、綠色、開(kāi)放、共享”新發(fā)展理念,將“綠色發(fā)展”提高到前所未有的高度。而這樣的目標背后,需要建筑與建材兩大行業(yè)在未來(lái)的不懈努力。或許在下一個(gè)五年,人民群眾能夠住進(jìn)一座座拔地而起的“綠色新房”,就是自己心中期盼的好房。 來(lái)源:中國建材報
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