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▲日本蓋一棟房子 最快只要6小時(shí)

這段小視頻有沒(méi)有很酷炫？它展示了日本建筑工地的施工場(chǎng)景。沒(méi)有揚塵、沒(méi)有垃圾殘留，建設速度快得就像搭積木。那是因為日本早就實(shí)現了工廠(chǎng)化施工，其中裝配式建筑技術(shù)功不可沒(méi)。

處于建設大潮中的中國，施工技術(shù)與國外相比差距顯著(zhù)。在中國數以萬(wàn)計的工地之上，仍以手工操作為主。這種施工方式導致的問(wèn)題是：標準化程度較低，施工精度較差，且效率低下，資源浪費率極大。

裝配式建筑技術(shù)（住宅產(chǎn)業(yè)化）的發(fā)展，為這種局面的改善提供了一種新思路。

“知恥”：我國施工技術(shù)與國外相比差了一個(gè)時(shí)代

有業(yè)內人士表示，我國施工技術(shù)的發(fā)展與國外相比幾乎滯后一個(gè)時(shí)代。“如果說(shuō)發(fā)達國家的施工水平處于工業(yè)時(shí)代，我們國家則大部分停留在手工時(shí)代。”

在施工工藝方面，中國工廠(chǎng)化程度低下。中國工地施工主要以農民工手工現場(chǎng)操作，現場(chǎng)人工隨機抽查檢驗為主，除了混凝土是攪拌站生產(chǎn)的，其他工廠(chǎng)化較少。這會(huì )導致后期驗收時(shí)出現施工質(zhì)量問(wèn)題，并且產(chǎn)能低下，資源浪費。

如，在高空作業(yè)方面，國內項目大多采用的工具是電動(dòng)的吊籃，而國外用的高空曲臂式升降車(chē)。這就是建筑工業(yè)機械化的差距。

▲巴西項目 來(lái)源網(wǎng)絡(luò )

▲巴西項目 來(lái)源網(wǎng)絡(luò )

在工程質(zhì)量管理方面，國內為了追求施工速度，常常疏于施工前的準備工作，也就是管理上的前瞻性，涉及到供應商的篩選和現場(chǎng)實(shí)驗等。

而當今人力成本越來(lái)越高，工廠(chǎng)化工藝的改進(jìn)可以減少加工成本，進(jìn)而抵消因采用新技術(shù)增加的成本。

“后勇”：國家正在積極改善這種局面

認識到這種差距以后，國家正在積極尋找解決路徑。比如大力推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。目前全國已經(jīng)有30多個(gè)省市城市發(fā)布了關(guān)于裝配式的扶持政策，包括北京、上海、江蘇、浙江、河北、湖北等地區。

關(guān)于住宅產(chǎn)業(yè)化的扶植政策美好君不再贅述。今天要跟大家說(shuō)的是信息化集成。

我們知道，裝配式建筑之所以區別于傳統生產(chǎn)方式，在于它的核心是“信息化集成”。它集設計、生產(chǎn)、施工、裝修和管理“五位為一體”，即標準化設計、工廠(chǎng)化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理。

▲裝配式建筑施工演示

而這條集成產(chǎn)業(yè)鏈的主線(xiàn)則是BIM信息化集成。按照專(zhuān)業(yè)注解，BIM服務(wù)于設計、建設、運維、拆除的全生命周期，可以數字化虛擬，信息化描述各種系統要素，實(shí)現信息化協(xié)同設計、可視化裝配，工程量信息的交互和節點(diǎn)連接模擬及檢驗等全新運用，整合建筑全產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現全過(guò)程、全方位的信息化集成。

比如在設計環(huán)節，在傳統的生產(chǎn)方式中，預制構件的生產(chǎn)來(lái)源于普通的設計圖紙，這種方式會(huì )影響后期的施工效果。而裝配式建筑的BIM應用則通過(guò)可視化的設計實(shí)現人機友好協(xié)同和更為精細化的設計。

▲通過(guò)BIM技術(shù)進(jìn)行構件設計 來(lái)源網(wǎng)絡(luò )

▲ BIM技術(shù)協(xié)調部件生產(chǎn)與施工進(jìn)度，避免現場(chǎng)堆放，高效的建筑工業(yè)化確保建造質(zhì)量與速度 來(lái)源網(wǎng)絡(luò )

當然BIM的作用不僅僅停留在設計環(huán)節，還涉及到建設、運維、拆除等環(huán)節，BIM技術(shù)的作用都非常重要。

2017年6月20日，美好集團與廣州威拓信息技術(shù)有限公司（YTWO Formative）戰略合作協(xié)議簽約儀式成功舉行。

據悉，未來(lái)五年內，美好集團計劃打造100個(gè)預制件工廠(chǎng)，并建立200條全自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)以支持總價(jià)值超過(guò)294億美元的裝配式建筑項目。此次與威拓合作，美好集團希望借助威拓信息化解決方案，整合產(chǎn)品目錄和供應鏈、支持項目從概念到完成的端到端5D BIM企業(yè)級云平臺。

該平臺通過(guò)5D BIM技術(shù)，通過(guò)數據可見(jiàn)性的應用程序向供應商提前展示和模擬BIM流程，有助于投資方與供應商的合作交流；另外還可實(shí)時(shí)監控整個(gè)設計過(guò)程的執行情況，方便公司對項目的管理和控制。

目前全國的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展蔚然成風(fēng)，然而在技術(shù)創(chuàng )新、行業(yè)標準和產(chǎn)業(yè)鏈的搭建方面都存在很大的問(wèn)題。

BIM技術(shù)并不是一個(gè)新生事物，美好集團與YTWO Formative此次的合作意義在于，它對真正將BIM技術(shù)應用于裝配式建筑產(chǎn)業(yè)做出了實(shí)質(zhì)性的推動(dòng)，其對中國裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈的搭建意義重大。