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省住房城鄉建設廳總工程師陳天翼

 

“廣東是建筑大省，但還不是建筑強省。”11月20日上午，廣東省第十九期市長(cháng)（書(shū)記）城建專(zhuān)題研究班持續進(jìn)行，廣東省住房和城鄉建設廳總工程師陳天翼以《大力發(fā)展裝配式建筑，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現代化》為專(zhuān)題進(jìn)行授課。 

陳天翼從六個(gè)方面對裝配式建筑的發(fā)展做了詳細解讀：什么樣的建筑是裝配式建筑，發(fā)展裝配式建筑的重要意義，國內外裝配式建筑發(fā)展情況，當前存在的主要問(wèn)題，新時(shí)期發(fā)展裝配式建筑的部署和要求，我省“十三五”的工作重點(diǎn)。陳天翼認為，發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革，是推進(jìn)供給側結構性改革和新型城鎮化發(fā)展的重要舉措，有利于促進(jìn)建筑業(yè)與信息化、工業(yè)化深度融合，也是廣東打造建筑強省的重要路徑。

粵裝配式建筑市場(chǎng)份額年約千億

“裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑。”陳天翼介紹，2016年我省新開(kāi)工房屋建筑施工總面積18060.46萬(wàn)平方米。如以上面積30%比例為裝配式建筑，則全省總面積約5千萬(wàn)平方米。按預制率30%，每平方米2000元的參考估價(jià)，全省每年裝配式建筑的市場(chǎng)份額約1千億元。

陳天翼認為，一些大型央企、江浙建筑施工企業(yè)發(fā)展裝配式建筑起步較早，部分企業(yè)已提前在我省布局，如果我省建筑業(yè)企業(yè)不奮起急追，掌握這種新型建造方式并具備市場(chǎng)競爭力，不僅難以分到全國1萬(wàn)億的裝配式建筑市場(chǎng)份額，我省千億、全國萬(wàn)億元的建筑市場(chǎng)將難以獲得！

在陳天翼看來(lái)，裝配式混凝土結構建筑比現澆混凝土建筑施工更精準，對于提高工程質(zhì)量和建筑物的耐久性都非常有益，而且可以節約材料和用水、節省工期、減少建筑垃圾排放、降低能耗和揚塵污染。在課堂上，學(xué)員們還觀(guān)看了深圳萬(wàn)科金域領(lǐng)峰花園項目裝配式建筑模式的匯報視頻。

記者了解到，今年4月，萬(wàn)科金域領(lǐng)峰花園項目順利通過(guò)專(zhuān)家評審，成為深圳第一個(gè)通過(guò)設計階段技術(shù)認定的裝配式建筑項目。該項目位于深圳市龍崗區布吉街道布龍路與吉華路交叉口，項目用地面積為約3.5萬(wàn)平方米，總建筑面積約15.2萬(wàn)平方米。該項目采用預制外墻、預制樓梯、預制陽(yáng)臺、鋁模板+全混凝土外墻、預制內墻板、機電工業(yè)化、全裝修，并采用全流水穿插施工工藝，形成了萬(wàn)科先進(jìn)的裝配式建筑體系，顛覆了傳統的建筑工藝和生產(chǎn)方式。以一棟33層住宅為例，按照傳統建造方式（木模、砌磚、抹灰）及傳統管理方式（毛坯驗收后再做精裝），從負二層地下室底板開(kāi)始，到精裝修完成達到交付條件，總計需要1100天，約3年時(shí)間。而金域領(lǐng)峰花園采用裝配式建筑設計施工技術(shù)，他通過(guò)全流水穿插施工，總工期為680天，工期縮短約11個(gè)月，大大提高施工效率。

廣東裝配式建筑發(fā)展仍存難題

裝配式建筑擁有許多傳統建筑不具備的生產(chǎn)效益優(yōu)勢，但是其工藝成本與物流成本仍讓許多企業(yè)心存疑慮。陳天翼介紹，裝配式建筑技術(shù)難度更高，初期的研發(fā)投入，以及預制構件生產(chǎn)所需要的機械設備投入，都比較大，轉嫁到構件成本上也就更高，除非裝配式建筑的體量足夠大，使得構件產(chǎn)量達到較大規模，才能攤薄成本。此外，在物流成本上，只有從工廠(chǎng)到施工地點(diǎn)的距離在100公里左右，物流成本才相對合適，若工廠(chǎng)離得太遠就不劃算。

陳天翼認為，雖然我省部分地區和部分企業(yè)在推進(jìn)裝配式建筑方面做了很多工作，取得了較好的成效，但部分地區和部門(mén)推進(jìn)裝配式建筑的工作的總體進(jìn)度不快，力度不強，主要有以下幾方面的問(wèn)題：

一是認識有偏差。有些地區政府的領(lǐng)導或部門(mén)負責同志對發(fā)展裝配式建筑認識不足，認為這僅僅是技術(shù)問(wèn)題，現行的建筑方式比較成熟，且裝配式建筑成本上升，沒(méi)必要刻意推行，而未從實(shí)施綠色、低碳、可持續發(fā)展戰略，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現代化，提升建筑工程質(zhì)量，縮短建設周期，減少對環(huán)境污染等方面來(lái)認識推進(jìn)裝配建筑的重要作用。

二是有畏難的情緒。我省相關(guān)設計、施工企業(yè)在裝配式混凝土建筑方面的準備不足，缺乏設計和建造經(jīng)驗；各地區普遍缺乏高素質(zhì)的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)工人，高技術(shù)含量的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)在我省發(fā)展還面臨著(zhù)很多問(wèn)題。所以，一些地區的領(lǐng)導和住房城鄉建設主管部門(mén)對推行高裝配率的預制混凝土結構建筑持較為謹慎的態(tài)度，甚至有畏難情緒。

三是有等待觀(guān)望的心態(tài)。當前發(fā)展裝配式建筑的制度和標準體系還不健全，特別是國家裝配式建筑評價(jià)標準尚未發(fā)布，裝配式建筑的統計機制也未建立，發(fā)展裝配式建筑的各項政策措施暫時(shí)也未落地，因而出現等待觀(guān)望的心態(tài)。

“出臺一批規劃、建立六大體系”

陳天翼介紹，我省裝配式建筑發(fā)展的目標是力爭到2020年底前，全省裝配式建筑的總面積占新建建筑總面積的比例達到15%以上，全省創(chuàng )建2個(gè)以上國家示范城市、3~5個(gè)省級示范城市、50個(gè)左右的省級以上示范基地、200個(gè)以上省級以上示范項目。到2020年底前，重點(diǎn)推進(jìn)地區政府投資工程裝配式建筑總面積占比達到50%以上；積極推進(jìn)地區和鼓勵推進(jìn)地區政府投資工程裝配式建筑面積占比達到30%以上。

要實(shí)現以上具體目標，必須要明確重點(diǎn)工作任務(wù)。陳天翼介紹我省“十三五”期間推進(jìn)裝配式建筑工作重點(diǎn)工作任務(wù)是:“出臺一批規劃、建立六大體系”。“一批規劃”就是各市、縣都要制訂本地區發(fā)展裝配式建筑的專(zhuān)項規劃，指導裝配式建筑發(fā)展。“六大體系”就是全省發(fā)展裝配式建筑的政策法規體系、制度機制體系、技術(shù)創(chuàng )新體系、標準定額體系、產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系和產(chǎn)業(yè)隊伍體系，形成“有專(zhuān)項規劃引領(lǐng)、有政策法規指導、有規章制度約束、有適用技術(shù)支撐、有標準定額可依、有產(chǎn)業(yè)鏈條配套、有團隊保障落實(shí)”的廣東省裝配式建筑發(fā)展新動(dòng)力機制。

來(lái)源：廣東建設報

組委會(huì )聯(lián)系方式 

項目一組

盧毅                                        殷鋒  

座機：020-61199942        座機：020-62139606 

手機：137 1143 0398        手機：185 6528 2359    

Q  Q：323201814               Q  Q：1684672007 

江彩霞                               秦椅雅

座機：020-62139617      座機：020-62139630

手機：159 1574 4203      手機：136 4231 1130

Q  Q：3197096891          Q  Q：2961832354

黃祺

座機：020-62139602

手機：138 2547 5605

Q Q： 2724397436

項目二組 

李健銘                              梁建林  

座機：020-61198891     座機：020-62139604

手機：158 1708 8364    手機：155 2139 4660

Q  Q：3544579318        Q  Q：516165433

項國澳

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