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來(lái)源：中天控股集團

新光城市花園B5-B6棟、B7-B8棟工程（項目經(jīng)理吳慧群）位于廣州市番禺區南村鎮官堂村，建筑面積10.6743萬(wàn)平方米，建筑總高度98.3米，由4棟35層高層住宅樓及兩層連體地下室組成，天然地基，筏板基礎，框架剪力墻結構。工程于2013年3月1日開(kāi)工建設，2015年9月28日竣工驗收，由廣州市萬(wàn)合房地產(chǎn)有限公司投資建設，中天建設集團有限公司（第七建設公司）總承包施工。

該項目是萬(wàn)科集團推進(jìn)工業(yè)化建造技術(shù)的示范工程，采用土建裝修一體化設計與施工、外墻全砼剪力墻結構、工業(yè)化預制構件、鋁合金模板、智能型爬架、穿插施工技術(shù)等多項先進(jìn)技術(shù)與工藝，建造成工業(yè)化、綠色化、信息化和無(wú)空鼓、無(wú)開(kāi)裂、無(wú)滲漏的工程。

本工程采用土建裝修一體化設計達100%。大量運用了工業(yè)化預制構件、鋁合金模板等新技術(shù)、新工藝，為確保施工質(zhì)量一次到位，進(jìn)行了大量的深化設計。

本工程優(yōu)化了建筑結構設計，應用了外墻全混凝土+PC墻+裝配式內墻板體系；采用了鋁合金模板支撐體系，深化節點(diǎn)及應用連接件等技術(shù)，結構達到免抹灰。

本工程大量應用工業(yè)化預制構件，其中包括：主樓標準層外窗、樓梯、外墻裝飾、內墻板等部位，通過(guò)深化設計、精細管理確保了施工質(zhì)量。

本項目在外立面、室內及公共部位精裝、室外市政與景觀(guān)、地下室共五個(gè)部位均實(shí)行全方位的穿插作業(yè)，以達到提升從買(mǎi)樓到交付客戶(hù)的速度，要求從買(mǎi)樓到交付僅為一年。

本工程主樓基礎為筏板基礎，基礎底板厚度達1700mm，單次最大澆筑3955.9立方米。大體積混凝土溫度裂縫的控制是施工的重難點(diǎn)。針對大體積混凝土所用材料的選擇、配合比優(yōu)化、澆筑的過(guò)程控制、保溫養護以及施工的過(guò)程中混凝土澆筑的內部溫度及溫度應力的監測等環(huán)節，采取一系列技術(shù)措施較好控制和避免了混凝土的有害溫度裂縫的出現，確?；炷临|(zhì)量符合規范要求。

本工程地下室為細石混凝土地面，采用機械整平磨光一次成活施工工藝，確保質(zhì)量滿(mǎn)足要求。

工程施工場(chǎng)地狹小，項目周邊建筑均已投入使用，安全文明、綠色施工安全高，通過(guò)對施工場(chǎng)地分階段布置、動(dòng)態(tài)管理、綠色施工等措施，解決以上難題。

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