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萬(wàn)科工業(yè)化建造技術(shù)示范工程,教你如何創(chuàng )優(yōu)!

廣東建筑工業(yè)化展     2017-06-26     1536

 

來(lái)源:中天控股集團

 

新光城市花園B5-B6棟、B7-B8棟工程(項目經(jīng)理吳慧群)位于廣州市番禺區南村鎮官堂村,建筑面積10.6743萬(wàn)平方米,建筑總高度98.3米,由4棟35層高層住宅樓及兩層連體地下室組成,天然地基,筏板基礎,框架剪力墻結構。工程于2013年3月1日開(kāi)工建設,2015年9月28日竣工驗收,由廣州市萬(wàn)合房地產(chǎn)有限公司投資建設,中天建設集團有限公司(第七建設公司)總承包施工。

 

 

該項目是萬(wàn)科集團推進(jìn)工業(yè)化建造技術(shù)的示范工程,采用土建裝修一體化設計與施工、外墻全砼剪力墻結構、工業(yè)化預制構件、鋁合金模板、智能型爬架、穿插施工技術(shù)等多項先進(jìn)技術(shù)與工藝,建造成工業(yè)化、綠色化、信息化和無(wú)空鼓、無(wú)開(kāi)裂、無(wú)滲漏的工程。

 

 

深化設計

 

 

 

本工程采用土建裝修一體化設計達100%。大量運用了工業(yè)化預制構件、鋁合金模板等新技術(shù)、新工藝,為確保施工質(zhì)量一次到位,進(jìn)行了大量的深化設計。

 

 

結構免抹灰

 

 

 

本工程優(yōu)化了建筑結構設計,應用了外墻全混凝土+PC墻+裝配式內墻板體系;采用了鋁合金模板支撐體系,深化節點(diǎn)及應用連接件等技術(shù),結構達到免抹灰。

 

 

工業(yè)化預制構件

 

 

 

本工程大量應用工業(yè)化預制構件,其中包括:主樓標準層外窗、樓梯、外墻裝飾、內墻板等部位,通過(guò)深化設計、精細管理確保了施工質(zhì)量。

 

 

全方面穿插施工

 

 

 

本項目在外立面、室內及公共部位精裝、室外市政與景觀(guān)、地下室共五個(gè)部位均實(shí)行全方位的穿插作業(yè),以達到提升從買(mǎi)樓到交付客戶(hù)的速度,要求從買(mǎi)樓到交付僅為一年。

 

 

大體積混凝土

 

 

 

本工程主樓基礎為筏板基礎,基礎底板厚度達1700mm,單次最大澆筑3955.9立方米。大體積混凝土溫度裂縫的控制是施工的重難點(diǎn)。針對大體積混凝土所用材料的選擇、配合比優(yōu)化、澆筑的過(guò)程控制、保溫養護以及施工的過(guò)程中混凝土澆筑的內部溫度及溫度應力的監測等環(huán)節,采取一系列技術(shù)措施較好控制和避免了混凝土的有害溫度裂縫的出現,確?;炷临|(zhì)量符合規范要求。

 

 

高精度地坪

 

 

 

本工程地下室為細石混凝土地面,采用機械整平磨光一次成活施工工藝,確保質(zhì)量滿(mǎn)足要求。

 

 

場(chǎng)地狹小,綠色施工

 

 

 

工程施工場(chǎng)地狹小,項目周邊建筑均已投入使用,安全文明、綠色施工安全高,通過(guò)對施工場(chǎng)地分階段布置、動(dòng)態(tài)管理、綠色施工等措施,解決以上難題。

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