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2.1 在技術(shù)能力方面，可較大提高企業(yè)的技術(shù)水平和科技含量

勞動(dòng)密集、科技含量低是傳統建筑企業(yè)的典型特點(diǎn)之一，隨著(zhù)信息化社會(huì )的到來(lái)，施工難度逐漸提高，建筑產(chǎn)品逐漸步入以裝配式預制構件為代表的精細生產(chǎn)階段。裝配式建筑產(chǎn)品的精細化要求，促使建筑業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平不斷提高。但是對于裝配式建筑企業(yè)而言，因其產(chǎn)業(yè)鏈流程過(guò)長(cháng)，各部門(mén)之間信息不對稱(chēng)，溝通不及時(shí)，建筑設計與工廠(chǎng)生產(chǎn)、現場(chǎng)安裝相分離，設計階段沒(méi)有充分考慮下游專(zhuān)業(yè)的作業(yè)要求，導致工廠(chǎng)生產(chǎn)和現場(chǎng)裝配過(guò)程出現加工困難、構件干涉等各種問(wèn)題；從而造成頻繁的設計變更和建造成本大幅度增加。而基于BIM技術(shù)的信息化管理系統將企業(yè)的設計、生產(chǎn)及施工等各環(huán)節用計算機進(jìn)行及時(shí)信息處理，可充分提高建筑企業(yè)的技術(shù)水平和科技含量。

2.2 在管理能力方面，能較大提高企業(yè)的管理水平和效率，降低企業(yè)成本

BIM技術(shù)將設計、采購、生產(chǎn)、物流、施工、裝修和管理等各過(guò)程串聯(lián)起來(lái)，通過(guò)建筑模型的協(xié)同化設計、可視化裝配等整合建筑全產(chǎn)業(yè)鏈，并且將OA辦公系統、ERP系統與設計階段的BIM系統及iTWO系統等相融合，實(shí)現全過(guò)程、全方位的信息集成。信息化可以幫助企業(yè)規范了理流程，實(shí)現標準化工作，減少大量重復勞動(dòng)，降低“因人而異”的風(fēng)險。所以BIM技術(shù)做為“集成”的主線(xiàn)，在提高企業(yè)的管理水平方面具有重要意義。

2.3 在整合能力方面，能夠形成企業(yè)的超強核心能力

裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈上各企業(yè)部門(mén)相互聯(lián)合形成彼此依存、相互影響的整體，BIM技術(shù)在該產(chǎn)業(yè)鏈中可以突破技術(shù)壁壘，構建一整套適應整體共同發(fā)展的技術(shù)和管理體系，以整個(gè)集團的利益作為共同追求的目標，進(jìn)行整條產(chǎn)業(yè)鏈和各節點(diǎn)企業(yè)內部的業(yè)務(wù)重組，全面提高企業(yè)的核心競爭力，實(shí)現技術(shù)共享、資源互補、信息共通，不斷提高業(yè)務(wù)的承攬率和企業(yè)集團的利潤率。同時(shí)企業(yè)之間的戰略伙伴關(guān)系以及產(chǎn)業(yè)鏈的縱向一體化可以實(shí)現優(yōu)勢互補，依靠信息管理系統，提供互相學(xué)習和交流的平臺，為裝配式建筑相關(guān)企業(yè)的共同發(fā)展奠定基礎，引領(lǐng)建筑業(yè)的轉型升級。

圖1  裝配式建筑信息技術(shù)業(yè)務(wù)流程

（雙擊圖片可放大查看）

3.1 BIM技術(shù)在裝配式建筑設計中的應用

BIM技術(shù)是貫穿于建設生命全過(guò)程的技術(shù)模式，是將建設項目規劃設計變成現實(shí)的關(guān)鍵環(huán)節。建立以BIM應用為載體的信息管理系統，能夠提升施工建設水平，保證施工質(zhì)量，得到更多的經(jīng)濟效益。預制構件模型如圖2所示。

圖2 預制構件模型

基于BIM技術(shù)能夠有效建立參數化的預制構件模型庫，并且將預埋件及設施設備庫與設計軟件無(wú)縫對接，使設計人員可以在不同的項目中，依據不同的結構體系、連接方式等，制定不同的預制構件深化設計方案。同時(shí)，構件模型庫、預埋件及設施設備庫作為裝配式建筑設計的基本單元，為設計人員能夠順利的開(kāi)展設計工作奠定了基礎。

裝配式建筑設計的精髓在于預見(jiàn)項目實(shí)現過(guò)程中可能會(huì )出現的各種問(wèn)題，并提前解決。而B(niǎo)IM技術(shù)基于三維模型的特性，不僅是在平面視圖中工作，也可以通過(guò)實(shí)時(shí)查看三維模型，在虛擬建筑空間中檢查體驗各項設計性能參數，把可能發(fā)生在現場(chǎng)的沖突與碰撞在BIM模型中進(jìn)行事先消除。深化設計人員用BIM軟件對建筑模型進(jìn)行碰撞檢測，不僅可以發(fā)現構件之間是否存在干涉和碰撞，還可以檢測構件的預埋鋼筋之間是否會(huì )沖突和碰撞，根據碰撞檢測的結果，可以調整和修改構件的設計并完成深化設計圖紙。使所有的鋼筋水泥、預留預埋都是精準到位的，精度從厘米級上升到毫米級，這是傳統方式生產(chǎn)的模板無(wú)法比擬的。

同時(shí)， BIM的設計成果，不僅僅指圖形文件，它還包含了可視化的實(shí)體對象以及大量的原始數據。這些數據可以以一對一模式被自動(dòng)分析并鏈接到物流管理和成本結算上，實(shí)現整個(gè)項目的仿真模擬，對提高各部門(mén)的工作效率，降低項目成本具有重要作用。

3.2 BIM技術(shù)在預制構件生產(chǎn)階段的應用

由于預制件生產(chǎn)的流水線(xiàn)采用了信息化的控制系統，從源頭就開(kāi)始運用數字化的控制方式。所以在生產(chǎn)時(shí)機械設備讀取的是數據格式文件，在精確程度控制方面可以達到毫米級以?xún)鹊耐瑫r(shí)，某種程度上來(lái)說(shuō)生產(chǎn)構件自由變化的程度也能夠以毫米為單位變化。這就突破了個(gè)性化設計與工業(yè)化生產(chǎn)之間的矛盾，最終達到盡管生產(chǎn)的構件形狀不同，但效率不低，讓生產(chǎn)同樣有序。通過(guò)控制系統進(jìn)行有效的監控，及時(shí)反映給管理人員作出判斷，避免人為原因造成失誤等問(wèn)題。

在生產(chǎn)過(guò)程中控制系統會(huì )記錄每一塊構件的信息，包括流水節拍、構件尺寸、預留洞口及預埋件、消耗工時(shí)數等，并且按照不同項目、不同日期、不同構件種類(lèi)進(jìn)行分類(lèi)統計，自動(dòng)總結各種產(chǎn)品的生產(chǎn)效率與人工，便于管理人員后期有針對性的分析改進(jìn)。

3.3 BIM技術(shù)在物流運輸階段的應用

科學(xué)的物流管理系統可以可靠地將正確的數量和類(lèi)型規格的預制構件或部品件運送到項目工地現場(chǎng)。要實(shí)現這一點(diǎn)，就需要信息控制系統與ERP進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，實(shí)現信息共享。ERP把項目現場(chǎng)的待安裝的預制構件需求反應給信息控制系統，以便管理人員能夠及時(shí)做好準備工作，了解自己的庫存能力，并且實(shí)時(shí)反映到系統中，提前完成堆放等作業(yè)，然后準時(shí)完成直接送達項目現場(chǎng)的任務(wù)。

項目施工管理人員根據項目總體進(jìn)度要求和現場(chǎng)施工條件安排工廠(chǎng)發(fā)貨時(shí)間，生產(chǎn)管理人員根據布置圖的安裝施工順序以及堆放設計開(kāi)始發(fā)貨。項目現場(chǎng)安裝時(shí)每一塊預制構件都有獨一無(wú)二的標簽代碼，信息控制系統會(huì )記錄現場(chǎng)安裝的每一塊預制件，提供關(guān)于進(jìn)度的信息，能馬上以虛擬化模型或表格的形式將內容可視化 。甚至運輸和安裝計劃也能圖像化運行。項目安裝完畢后信息控制系統與ERP進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，實(shí)現信息共享財務(wù)開(kāi)票。

3.4 BIM技術(shù)在現場(chǎng)裝配階段的應用

在BIM模型數據庫的基礎上，借助RIB的ITWO系統，可以實(shí)現基于WEB的施工信息化管理?，F場(chǎng)技術(shù)人員將BIM模型與項目施工進(jìn)度計劃連接起來(lái)，以動(dòng)態(tài)的三維模式模擬整個(gè)施工裝配過(guò)程，產(chǎn)生具有時(shí)間屬性的4D模型和具有成本屬性的5D模型，對施工工序的可操作性進(jìn)行檢驗。同時(shí)分析、對比不同方案的優(yōu)缺點(diǎn)，及時(shí)發(fā)現潛在問(wèn)題，并為優(yōu)化施工方案 (包括場(chǎng)地的平面布置、起重機的位置及作用范圍、構件碰撞、空間沖突等)，調整施工進(jìn)度計劃提供了數據支持，見(jiàn)圖3、圖4。

圖3   基于ITOW的5D工程進(jìn)度管理

圖4  項目施工進(jìn)度分析

此外，我們在ITWO系統中將BIM模型與企業(yè)定額相關(guān)聯(lián)，將不同構件、不同工作子項所需要的人工、材料、機械設備進(jìn)行分類(lèi)統計，以實(shí)時(shí)反映不同階段的，人工、材料的需要量，及機械設備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，動(dòng)態(tài)比較多個(gè)可能方案之間的成本差別，通過(guò)分析和優(yōu)化，選擇成本最優(yōu)的方案進(jìn)行實(shí)施。使項目在節約工程成本的同時(shí)，為優(yōu)化整體施工進(jìn)度提供了幫助，見(jiàn)圖5。

圖5  項目成本統計分析

隨著(zhù)BIM技術(shù)的不斷發(fā)展，在以后的項目中，還將會(huì )采用BIM先進(jìn)質(zhì)量技術(shù)方法和管理經(jīng)驗，降低信息傳遞過(guò)程中的衰減，提高施工質(zhì)量，加強施工過(guò)程中的安全管理。利用手持終端（如手機、平板電腦等）開(kāi)發(fā)施工管理系統，指導施工人員吊裝定位，實(shí)現構件參數屬性查詢(xún)，施工質(zhì)量指標提示等，將竣工信息上傳到數據庫，做到施工質(zhì)量記錄可追溯。

圖6   基于BIM的信息化管理系統網(wǎng)絡(luò )圖

5.1  提升企業(yè)品牌效應

5.2 培養綜合性人才隊伍

我國建筑業(yè)是一個(gè)勞動(dòng)密集型行業(yè)，工人知識儲備不足，技能水平低下，難以適應行業(yè)的轉型升級。在這樣的背景下，裝配式建筑相關(guān)企業(yè)應大力培養產(chǎn)業(yè)化工人，建立人才高地，發(fā)展人才管理與培養機制，整合知識與技能的共同提升。改變基層工人的發(fā)展模式，培養農民工向產(chǎn)業(yè)化員工發(fā)展，不斷充實(shí)產(chǎn)業(yè)化研發(fā)人員、工廠(chǎng)技術(shù)工人、現場(chǎng)施工人員的人才儲備，建立適應企業(yè)發(fā)展要求的高效集成管理機制，合理調配和集中相關(guān)人員。

5.3 提升企業(yè)品牌效應

5.4 建立產(chǎn)學(xué)研用一體化

產(chǎn)、學(xué)、研、用一體化為裝配式建筑相關(guān)企業(yè)提供了相互交流、相互借鑒的合作平臺，促進(jìn)了企業(yè)之間有效技術(shù)對接。產(chǎn)、學(xué)、研、用一體化是以與裝配式建筑相關(guān)的建設單位、設計院、施工單位、高等院校、研究機構為主體，構建協(xié)同合作機制，深化裝配式建筑研究機構、企業(yè)、院校之間的合作互動(dòng)，促進(jìn)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結構調整和技術(shù)升級，是促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的重要載體。裝配式建筑還處于發(fā)展階段，BIM技術(shù)在應用過(guò)程中也會(huì )遇到一些不可遇見(jiàn)的問(wèn)題，通過(guò)建立住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)學(xué)研基地，大力開(kāi)展裝配式建筑體系的技術(shù)研發(fā)，以BIM技術(shù)引領(lǐng)技術(shù)革新，注重產(chǎn)學(xué)研用一體化融合，大力提升集團的核心競爭力，促進(jìn)集團的可持續發(fā)展和建筑業(yè)生產(chǎn)方式的轉型升級。